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Vente maison 44 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Jarrie-Audouin (17330)

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  • 641 €/m²
  • Exclusivité
Dominique Ducloyer - efficity

Dominique Ducloyer - efficity

29 avis
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Description

LA JARRIE-AUDOUIN (17330) - Maison de 70 m² en parpaings – Parcelle de 307 m²
À seulement 2 MIN de Loulay et 15 MIN de Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce plain-pied de 70 m², idéal pour un projet de RENOVATION COMPLETE ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Maison de plain-pied – 70 m²
Construction en parpaings
Menuiseries majoritairement PVC double vitrage
Ancienne véranda
Compteurs eau/électricité à créer
Assainissement individuel à installer
Parcelle de 307 m²
Envie de visiter ou besoin d'informations ? Contactez-moi !
Dominique DUCLOYER – 06 67 69 65 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 199400 - Réf Superimmo : ANVXZW9QU
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Caractérisques
Prix de vente : 44 900 €Prix au m² : 641 € / m²
Taxe foncière : 433 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28,29% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 307 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1980Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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DOMINIQUE DUCLOYER - EFFICITY

Siren : 892497843 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025
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