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Vente maison 419 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
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- 5 986 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux d'authenticité et de caractère, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant quartier médiéval de Hyères, cette maison de 70 m² conjugue le charme de l'ancien et une ambiance artistique unique. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis niché dans un cadre historique, tout en étant baigné de lumière et ouvert sur une très belle vue dégagée. Deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre plein de style. Une décoration soignée, aux inspirations artistiques, qui confère à chaque pièce une atmosphère singulière et chaleureuse. Un extérieur intimiste, idéal pour les repas en plein air ou pour profiter du calme ambiant avec un bon livre. Ce bien est totalement atypique ? ici, pas de standardisation, mais une maison qui raconte une histoire, dans un décor inspirant à chaque recoin. A deux pas des ruelles pittoresques, des galeries d'art, des petits cafés et de l'ambiance bohème du vieux Hyères. Une opportunité rare pour les esprits libres en quête d'un lieu de vie original et chargé de poésie. Cave. CLASSE ENERGIE : E291 / CLASSE CLIMAT : E63 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017 euros et 1377 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Nicolas 07 66 00 69 20
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 12058-4 - Réf Superimmo : ANVXZXQS7
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 5 986 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 017 € / an
Maximum :
1 377 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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