Vente maison 255 000 €

70,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gargenville (78440)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE AGENCE DU SOLEIL LEVANT ! Idéal pour une famille, cette maison de 71m² environ est idéalement située en fonds d'impasse dans un environnement pavillonnaire calme. Mitoyenne d'un côté, elle est élevée sur une parcelle de terrain de 338 m² et offre un sous sol total avec garage, coin cave, buanderie et une pièce de rangements. Chauffée à l'aide d'une chaudière gaz de ville récente . Elle offre une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante aménagée et un séjour avec balcon et accès jardin arrière. Séjour très lumineux. A l'étage : Palier, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Abris de jardin Maison en bon état d'entretien (quelques fenêtres sont en cours de changement). Gare de Gargenville à 10 mins à pieds, 5 mins accès A13/A14 Ville avec toutes les commodités sur places (commerces, école, collège, etc) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 597 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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L'ADRESSE AGENCE DU SOLEIL LEVANT

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