Vente maison 165 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : AU CŒUR DE L'ANCIENNE CITÉ MÉDIÉVALE, MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC DEUX CHAMBRES, UNE COUR EXTÉRIEURE ET UNE DÉPENDANCE
Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC.
A l'étage, vous disposerez d'une pièce palière distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 40 m² environ donnant accès à une dépendance et atelier.
Située à 14 km de Montargis, 1heure de Paris et 12 km de Souppes-sur-Loing.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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IAD FRANCE - STÉPHANIE CLEMENT

06 02 62 37 66

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