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Vente maison 280 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: Charmante maison de 70m² sur un terrain de 300m² à Échirolles, .
Découvrez cette maison entièrement ravallée et isolée, mitoyenne sur un coté, située à Échirolles, au 105 avenue de la république. Elle offrira un cadre de vie chaleureux pour une famille, un couple ou une personne seule. Construite en 1956, cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres en parquet massif offrant un espace privé pour chacun de ses habitants. Un lumineux séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, qui peut s'ouvrir sur le salon, et une salle d'eau viennent compléter l'espace de vie. Avec un jardin attenant de part et d'autre de la maison, vous pourrez profiter des beaux jours et peut-être continuer le potager existant. Les expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'ensemble de la maison est en bon état général, la salle d'eau, bien qu'opérationnelle nécessiterait d'être refaite. Un simple coup de peinture en plus vous fera vous sentir chez vous. Beacoup de travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels , toutes les huisseries sont récentes, en double vitrage et doté de volets électriques, la chaudière au gaz est de 2021, la maison a été entièrement isolée par l'exterieur et par le toit afin de vous offrir un bien moderne et avec une bonne performance énergétique.
Un garage avec porte électrique complète le bien.
Idéalement située, quartier de la commmanderie, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie très agréable.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1871125 - Réf Superimmo : ANVXZQ7CR
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1956 | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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