Vente maison 111 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chauray (79180)

iad France - Marina Sauzet (06 86 64 47 45) vous propose : Maison de plain pied de 70 m2 à rénover sur la commune de Chaban.
Maison comprenant deux chambres, une cuisine non équipée, une pièce de vie et un garage attenant.
Idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien à rénover entièrement permet un agencement personnalisé en modifiant complètement la distribution des différentes pièces.
Permettant un accès rapide à la zone commerciale Niort/Chauray en voiture, sa situation géographique est un atout puisqu'il est possible d'accéder à pied à des commerces de proximités ainsi qu'à l'école élémentaire du quartier, ou de rejoindre les lignes de bus situées non loin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Sauzet EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 111 500 €

Prix au m² : 1 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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IAD FRANCE - MARINA SAUZET

06 86 64 47 45

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