Superimmo
9

Vente maison 392 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cachan (94230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 8 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Canopia Immobilier

Canopia Immobilier

06 95 75 73 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Canopia Immobilier - Maison 4 pièces 2 chambres - Venez découvrir au coeur du quartier pavillonaire Saint-Jean cette charmante maison des années 30 - Beaux volumes - Lumineuse (Traversante) & Calme - Bien agencée - Beau potentiel - Proximité immédiate Transports, écoles & commerces
Vous trouverez au RDC : une entrée, un séjour/salle à manger traversant, cuisine séparée avec accès direct sur le jardinet, W.C. indépendants.
À l'étage, un palier, deux chambres, un bureau, salle de bains et des rangements. Accès au Combles amménageables par une échelle de meunier.
Sous-sol total comprenant la buanderie, un atelier, et une salle forte.
La localisation est idéale : 5' à pied du RER B Bagneux
- 4' à pied des commerces (Boulangerie, Pharmacie, Franprix, Primeur etc..)
- 4' des écoles maternelles, primaires et collège
** Environnement recherché : quartier pavillonnaire calme aux portes de Paris
** Proximité immédiate RER B Bagneux et N20** Beau potentiel après rénovation intérieure
** Sous-sol total / Combles amménageables
** Charme de l'ancien avec de beaux volumes et des parquets en chêne massif.
Chauffage au Fioul : consommation 1600€ à 2000 € l'année
Taxe foncière 1300 €
Eau chaude ballon électrique
Taxe foncière : 1300 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 06/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VM717-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXYGKO5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 392 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
8 terrassesAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
133 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 7,8%

392 000 €
6 mai 2025
425 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CANOPIA IMMOBILIER

Siren : 840373757
06 95 75 73 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Cachan