Vente maison 269 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brières-les-Scellés (91150)

Maison récente (2017) – 3 chambres, garage et jardin – proche Étampes
Vous rêvez d'une maison moderne, fonctionnelle et située dans un cadre paisible proche de la nature ?
Cette maison de 2017 allie confort moderne et qualité de vie, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts de la maison :
Pièce de vie traversante de 35 m² ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis
-3 chambres lumineuses à l'étage
-Salle d'eau moderne avec WC + WC indépendant au rez-de-chaussée
-Sous garantie décennale pour une sérénité totale
Confort moderne et équipements :
-Plancher chauffant au rez-de-chaussée
-Panneaux solaires pour l'eau chaude
-Stores électriques et domotique pour un contrôle à distance
-Garage avec porte motorisée avec contrôle à distance + 2 places de stationnement
-Terrain privatif d'environ 260 m², sans charge de copropriété
Cadre de vie :
-Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant
-Écoles et bus accessibles à pied en 5 minutes
-Étampes et son centre commercial à seulement 8 minutes en voiture
-Idéal pour profiter d'une vie de village sereine, à proximité des commodités
Une maison clé en main, économe en énergie et parfaitement adaptée à la vie familiale, pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la tranquillité d'un cadre naturel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.922227

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 843 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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49 avis clients

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