Vente maison

70 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Sous compromis : Charmante Maison de Village avec Dépendance à Rénover
Située au coeur d'un agréable village, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une terrasse et d'une cour offrant un espace agréable pour se détendre.
Un atout supplémentaire : cette propriété inclut également une petite maison à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies !
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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