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Vente maison 798 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 11 407 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
WALKER Immobilier

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Description

Sous compromis : COMPROMIS EN COURS A L'AGENCE ! Walker Immobilier vous présente une splendide résidence de style Arcachonnais, entièrement rénovée, nichée dans un quartier très prisé de la Ville d'Automne.
Dans un environnement paisible, elle offre un accès à pied à la plage et aux commerces.
Dotée de prestations haut de gamme, cette demeure dispose d'un extérieur remarquable comprenant une piscine et une terrasse orientées au sud, ainsi qu'un espace de stationnement.
Parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif offrant une excellente rentabilité.
Contactez-nous rapidement pour la visiter !
Walker Real Estate presents a splendid Arcachonnais-style residence, completely renovated, nestled in a highly sought-after neighborhood in the Ville d'Automne.
In a peaceful environment, it offers walking access to the beach and shops. With high-end amenities, this home features an outstanding exterior including a south-facing pool and terrace, as well as parking space.
Perfect as a second home or for a rental investment offering excellent profitability.
Contact us promptly to schedule a visit!
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-04-2023. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2023 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : VM964-WALKER - Réf Superimmo : ANVXU3K3G
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Caractérisques
Prix de vente : 798 500 €Prix au m² : 11 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 184 m²Piscine
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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