Vente maison 435 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Allauch (13190)

Maison Type 3 de 70 m². Quartier La Fève, Logis Neuf, Allauch.
Je vous propose une maison lumineuse plain pied, sur un terrain arboré de 690m² avec une terrasse ombragée de 24 m².
Idéale pour une famille qui cherche un vie sereine en pleine nature.
Elle se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, un couloir, une salle de bain et un wc.
Sol carrelage, les plafonds sont en lambris. Isolation des combles en laine de verre épaisseur de 30 cm; Isolation des murs en placo.
Fenêtres double vitrage en bois. Chauffage au poêle à bois.
Les radiateurs électriques installés dans toutes les pièces. Raccordement tout à l'égout.
Grand jardin avec les oliviers, figuiers, amandiers, vignes.
Une piscine hors sol et une cabane au fond du jardin. Terrain piscinable.
Une cave et un vide sanitaire.
Possibilité de doubler la surface habitable en rehaussant la maison en premier étage (70m²) sur toute la maison.
Fort potentiel d’évolution : Sous-sol aménageable de 70 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire
Division de terrain est possible (350m²), la construction d'une autre maison avec un 10% d'emprise au sol.
Garage et cabanon de 35 m² (atelier, rangement ou futur studio), plusieurs places de stationnement supplémentaires devant la maison.
Prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568 - SAFTI – KHUSAINOVA Yulduz, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 6 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YULDUZ KHUSAINOVA - SAFTI

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