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Description
Située à Aix-les-Bains (73100), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement privilégié, entre montagne, campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements au quotidien ,3 minutes a pied du lac et 4 minutes du centre ville. De plus, la maison se trouve à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, idéal pour les familles avec enfants.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 520 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cet espace extérieur permet de profiter des journées ensoleillées et de créer un agréable jardin ou un coin convivial pour se détendre en plein air, constituant un véritable atout pour ce bien immobilier.
À l'intérieur, cette maison de 70 m² se compose d une cuisine toute équipée ouvert sur le salon et à l'étage2 chambres ,une salle de bain et douche ainsi d'un toilette séparé, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement astucieux et sa surface habitable bien optimisée en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison à Aix-les-Bains offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant - SAFTI
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 05/06/2024 -
Réf. agence : 1244442 - Réf Superimmo : ANVXVINIC
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €
Prix au m² : 4 786 € / m²
70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²
Terrasse
Année de construction : 1958
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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