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Vente maison 189 900 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soullans (85300)

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  • 2 752 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
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Description

Investissement ou résidence principale cette maison ne vous laissera pas indifférente. Située dans le centre bourg de Soullans, découvrez cette maison de plain-pied refaite en 2022, elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés.
Coté extérieur profitez d'une terrasse, d'un cabanon et plusieurs place de stationnement, le tout sur une parcelle de 324 m2.
A seulement 10 minutes des plages, 9 min de Challans, 30 min de la Roche-sur-Yon et moins d'une heure de l'aéroport de Nantes Atlantique.
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : ,
Prix Net Vendeur 180000€,
prix FAI 189900€ (honoraires à charge acquéreurs),
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (195), GES: A(5).
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 859 272

Publiée le 26/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VM5616-UNIVERSCITY - Réf Superimmo : ANVXYW9K4
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 324 m²Année de construction : 1950
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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