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Vente maison 229 000 €
69,6 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
69,6 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
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- 3 290 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Offrant une belle vue dégagée, une maison individuelle d'une surface d'environ 75m² utiles (69.6m² habitables) + sous sol de 52m². La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 26 m² réunissant l'entrée et le séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,80 m². Un dégagement avec placard dessert une chambre de 11,10 m² et une salle d'eau de 3,30 m² avec WC. A l'étage, une mezzanine de 11,50 m² au sol, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, dessert une chambre de 11,60 m² au sol, ainsi qu'un grenier mansardée utilisé comme espace de rangement. Le bien dispose d'un sous-sol de 52m² (accessible par l'extérieur) ainsi qu'un garage indépendant de 37m². Menuiseries bois simple vitrage, volets roulants manuels/électriques, chauffage fuel, ballon électrique, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle clôturée de 1780m² A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXZXQSJ
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 290 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,6 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 780 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859
04 74 94 53 07
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