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Vente maison 299 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
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- 4 333 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alicia Harper vous propose: ***coup de cOEur***cocon rénové par un architecte***
Ce petit bijou, édifié en 1964 sur un beau terrain de 708m² à Saint-Germain-lès-Arpajon, a été entièrement rénové par un architecte en 2016.
Venez tomber amoureux de cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Saint-Germain-lès-Arpajon, offrant un potentiel exceptionnel à ses futurs propriétaires.
La maison propose une entrée desservant une cuisine moderne et charmante avec verrière, attenante à un espace de vie ouvert et lumineux avec sa lumière traversante, agrémenté d’un véritable parquet en chêne. Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau impeccable avec WC.
L’étage vous offre des espaces atypiques et séduisants, avec une grande suite parentale baignée de lumière et sa salle d’eau, ainsi qu’un espace détente cosy. Le tout associé à des rangements nombreux.
La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant un double garage, et des espaces à aménager selon vos envies.
Vous pouvez stationner plusieurs voitures, notamment sous un carport.
EQUIPEMENTS : Ouvrants PVC changés en 2021, rénovation en 2016, parquet chêne, belles finitions, 2 salles d’eau refaites, cuisine de 2016, verrière, chauffage électrique.
Le jardin spacieux entoure la maison, pour profiter de chaque exposition.
Une pépite à saisir d’urgence !
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1856069 - Réf Superimmo : ANVXZKZX4
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 708 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1964 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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