Vente maison 119 100 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Idéalement située au coeur d'un charmant village verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, à deux pas de la rivière. Commerces, école et services sont accessibles à pied, pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. En complément, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 180 m² située juste en face de la maison, parfaite pour un jardin, un potager ou un espace détente. Ref 1152. DPE F.

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Prix de vente : 119 100 €

Prix au m² : 1 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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