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Vente maison 184 900 €
69,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Challans (85300)
69,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Challans (85300)
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- 2 655 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Duret vous propose cette maison construite en 1963 de plain-pied qui offre une surface habitable de 69.65 m² sur un terrain de 447 m².
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 17 m², de deux chambres, d'une cuisine partiellement équipée et d'un coin repas agréable. Le faux-grenier, offre un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place intérieure ainsi que de deux extérieures, pour un quotidien plus pratique.
L'environnement est agréable, tout en restant proche des commodités. Les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, les transports en commun à 10 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la crèche au collège, à moins d'un quart d'heure à pied. Parcs, espaces verts et services médicaux complètent ce cadre de vie fonctionnel et bien situé.
Une maison pleine de potentiel, à moderniser à votre rythme.
Contactez-nous pour la découvrir et imaginer votre projet sur place.
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1924.00 et 2605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM20716-DURET - Réf Superimmo : ANVXZEFFK
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| Prix de vente : 184 900 € | Prix au m² : 2 655 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 447 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au fuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 924 € / an
Maximum :
2 605 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2022.
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