Vente maison 158 900 €

69 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

Idéalement située dans le quartier prisé du Castelviel, à seulement 3 minutes à pied de la Cathédrale Sainte-Cécile, cette maison de charme de 69 m² offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une entrée avec placard.
À l’étage, une chambre spacieuse et un espace modulable (dressing ou espace télétravail) vous permettent d’adapter les volumes à vos besoins.
Pour profiter de l’extérieur en plein cœur de ville, vous apprécierez la véranda et la terrasse intimiste dont l’étanchéité a été entièrement refaite en juin dernier. Il ne vous restera plus qu’à personnaliser ce bien selon vos goûts.
La climatisation et la fibre optique complètent ce bien atypique, garantissant confort et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur du centre historique d’Albi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329 - SAFTI – PERNET Belsinda, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 158 900 €

Prix au m² : 2 303 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BELSINDA PERNET - SAFTI

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