Vente maison 106 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Terranjou (49380)

Martigné-Briand - Maison Libre d'occupation LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS vous propose en exclusivité cette maison T3, située au coeur de Martigné-Briand, à deux pas des commerces, écoles et services (tout à pied). Idéal pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat (location 770 euros/mois cc) ou pour primo-accédants. -Caractéristiques principales : Surface habitable : 68 m² - Rez-de-chaussée : Entrée Salon avec cuisine ouverte 1 chambre avec placards Buanderie Salle de bains WC séparé A l'étage : 1 chambre 1 seconde salle de bains - Annexes : Véranda Cave Local chaudière fioul 2 GRANDS GARAGES DPE : E / GES : E Servitude de passage (fond dominant) Une opportunité rare pour un placement locatif clé en main ou un futur projet d'habitation. A visiter rapidement ! (Agent commercial - EI) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 106 500 €

Prix au m² : 1 566 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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