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Vente maison 97 000 €
68 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Compreignac (87140)
68 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Compreignac (87140)
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- 1 426 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison de campagne de 68 m2 avec grange attenante et mitoyenne avec une autre grange, présentant au rez de chaussée , un séjour, une cuisine avec accès extérieur. A l'étage : un dégagement avec couloir, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, un grenier est aussi accessible proposant une belle surface pouvant être utilisée en 3ème chambre, en salle de jeu pour enfants ou bureau de travail.
Actuellement dégradée suite à un dégât des eaux, cette maison va faire l'objet d'une rénovation pour l'ensemble des plafonds et sols des pièces touchées. Le chauffage est actuellement assurer par une chaudière au fioul chaufferie dans un local attenant à la maison,
L'ensemble sur une parcelle de terrain de bonne surface.
L'assainissement individuel fera l'objet d'une modification. un bornage de séparation de terrain est aussi en cours. Les huisserie sont en bois double vitrage. Les sol en parquets massifs dans les étage et en carrelage au rez de chaussée. Une cheminée ancienne peut faire l'objet d'une pose de poêle à bois pour un appoint de chauffage.
N'hésitez plus contacter moi pour une visite sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1870714 - Réf Superimmo : ANVXZRV1M
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| Prix de vente : 97 000 € | Prix au m² : 1 426 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 600 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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