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Vente maison 213 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 3 132 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Alexis EMIER - Optimhome

Alexis EMIER - Optimhome

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Description

Maison 3 pièces sur sous sol et non mitoyenne sur terrain de 907m² dans le quartier de st Cybard.
cuisine équipé et séjour avec 2 belles chambres de 14m² donnant sur le jardin et salle de bain avec baignoire; le tout en bon état de fonctionnement.
Au sous sol buanderie de 15m² et garage en L de 51 m² permettent stockage et stationnement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591807 )

Publiée le 04/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 830031876851 - Réf Superimmo : ANVXZDZD7
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 132 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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