Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente maison 229 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valergues (34130)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valergues (34130)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 418 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison T3 en VIR à Valergues (Hérault)
Le coût total du projet est de 279000€, soit 229000€ pour le bâti existant et 50000€ pour les travaux à réaliser par le vendeur acté devant notaire.
Sur la commune très prisée de Valergues, découvrez cette maison mitoyenne en état futur de rénovation (V.I.R), un projet rare offrant le confort du neuf dans un environnement villageois recherché.
Ce bien sera réalisé conformément à un cahier des charges précis, enregistré devant notaire, et dans le respect des articles L261-1 et suivants et R262-1 à R262-14 du Code de la Construction et de l'Habitation, vous garantissant une opération sécurisée et encadrée.
Description du bien
Maison R+1 – Type 3
Jardin privatif
Places de stationnement
Prestations modernes après rénovation
Rez-de-chaussée
Entrée donnant sur un séjour exposé plein sud, baigné de lumière
Cuisine ouverte semi-équipée
WC indépendant
Étage
Deux chambres
Salle d'eau avec WC
La maison sera équipée d'un système de climatisation, vous assurant un confort optimal en toutes saisons.
Les atouts
Projet juridiquement encadré (VIR)
Belle luminosité, exposition sud
Espace extérieur privatif + parkings
Prestations contemporaines
Village agréable, dynamique et bien desservi
Accès rapide à Montpellier, Nîmes et aux plages
Situation idéale : à deux pas du centre du village, écoles, commerces et transports, avec une connexion rapide aux grands axes.
Une belle opportunité pour investir ou s'installer dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des pôles urbains.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.928621
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340930433913 - Réf Superimmo : ANVXZTMOR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 418 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 210 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Année de construction : 2025 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches