Vente maison 115 000 €

67,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toeufles (80870)

Secteur Tours en Vimeu, charmante maison type fermette de 68 m2 habitables, sur terrain clos de 447 m2 - 2 chambres, 1 salle d'eau - Au calme très bien entretenue et lumineuse, avec dépendances et grand garage 2 voitures- grenier aménageable - cave.
*** RDC : Entrée, cuisine bois aménagée d'environ 13m2, arrière cuisine de 8.50 m2, séjour 21.50m2. 2 chambres de 8m2 environ chacune. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne neuve de 6m2. WC indépendant.
*** Combles aménageables. Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à 15-20 km de la côte.
*** DPE en G, chauffage fuel à revoir, double cheminée, fenêtres double vitrage bois et PVC, volets électriques en partie, portail. Toiture OK. Assainissement à revoir. Fibre dans le village.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115.000 € ***
*** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	142 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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