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Fabienne CORMONT - 3%.com
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Fabienne CORMONT - 3%.com 25/09/2025
12
Maison, 67,5 m²

115 000 € 1 704 €/m²
Maison • 67,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Toeufles (80870)

Secteur Tours en Vimeu, charmante maison type fermette de 68 m2 habitables, sur terrain clos de 447 m2 - 2 chambres, 1 salle d'eau - Au calme très bien entretenue et lumineuse, avec dépendances et grand garage 2 voitures- grenier aménageable - cave. *** RDC : Entrée, cuisine bois aménagée d'environ 13m2, arrière cuisine de 8.50 m2, séjour 21.50m2. 2 chambres de 8m2 environ chacune. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne neuve de 6m2. WC indépendant. *** Combles aménageables. Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à 15-20 km de la côte. *** DPE en G, chauffage fuel à revoir, double cheminée, fenêtres double vitrage bois et PVC, volets électriques en partie, portail. Toiture OK. Assainissement à revoir. Fibre dans le village. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115.000 € *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sandra Morel - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Sandra Morel - iad 28/10/2025
(8 avis)
17
Maison, 124 m²

139 500 € 1 125 €/m²
Maison • 124 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 043 m²

Toeufles (80870)

iad France - Sandra Morel vous propose: Venez découvrir à Toeufles : Maison à Rénover de 124m² sur 2 niveaux, avec vaste Terrain d'environ 2043m² et 260 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée : 2 cuisines, séjour, 2 bureaux pouvant être modifiés en autre espace selon vos besoins, 1 chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres et 1 grenier. Terrasse sur l'arrière de la maison, véranda et chaufferie A l'extérieur, nombreuses dépendances dont 3 garages, hangar, petite habitation et étables. La maison nécessite des travaux de rénovation importants : isolation, électricité, chauffage. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel, dans un environnement calme Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette maison à fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 951569375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet DELAHAYE
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Cabinet DELAHAYE 09/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
9
Maison, 88 m²

117 700 € 1 338 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 380 m²

Toeufles (80870)

Ancien corps de ferme à fort potentiel Rogeant, hameau de Toeufles Situé dans le charmant hameau de Rogeant, commune de Toeufles, cet ancien corps de ferme offre un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement. Implanté sur un terrain généreux de 3 380 m², il comprend une habitation principale d'environ 88 m² habitables, à rénover entièrement à l'intérieur. La maison a bénéficié d'une extension en 1965, ajoutant une cuisine et une salle d'eau. Un logement secondaire attenant complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Les murs sont sains, la toiture est en bon état (moins de 10 ans), tout comme la chaudière, également récente. L'assainissement est indépendant mais non conforme. Plusieurs dépendances dans leur jus, une cave, ainsi qu'un garage en parpaings prolongé d'un haut-vent viennent enrichir ce bien plein de cachet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le gros potentiel de ce bien en fait une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet immobilier Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Philippe DELAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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