Vente maison 324 400 €

67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Maison typique à 100 m de la plage A seulement 100 mètres du sable fin et 450 mètres des commerces, laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison typiquement tharonnaise, idéalement située pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Passé le porche d'entrée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau fonctionnelle. Côté nuit, trois chambres, dont une en enfilade, offrent de jolies possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, une cave et un garage viennent apporter un véritable confort de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 197 m² agrémentée d'un puits, un atout rare et recherché. Un bien plein de caractère, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation au coeur de Tharon-Plage. A visiter sans tarder ! COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 523 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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