Vente maison 105 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Niort (79000)

Maison de ville en plein Centre de Niort : charme et praticité assurés!
Découvrez cette jolie maison de caractère, mitoyenne des 2 côtés, idéalement située au cœur de Niort.
Vous profitez d'une adresse privilégiée : à moins de 5 mn à pied de la gare avec son TGV, de la place de la Brèche, proche de l’hôpital, du marché et de tous les commerces. Une supérette se trouve juste à côté. Tout peut se faire à pied!
La maison, à la façade en pierre, se compose sur 3 niveaux de :
- Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une arrière-cuisine et une salle d'eau
- 1er étage : une première chambre confortable
- 2ème étage : une deuxième chambre lumineuse.
*Travaux récents effectués : installation d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et climatisation déjà en place .
*DPE en D
Un bien plein de charme, idéalement placé, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Mais attention...une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché! Quelques travaux à prévoir
Visite virtuelle sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756 - SAFTI – MIGNOTTE Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE MIGNOTTE - SAFTI

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