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Description

AM2849 - 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur la commune prisé des COTES D’AREY (38138)
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette MAISONNETTE d'environ 67m2 HABITABLES, élevée sur SOUS-SOL COMPLET sur environ 1 706m2 de TERRAIN.
La maison vous offre : Hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de séjour donnant sur l’extérieur, 1 chambre, lingerie, salle de bains, wc.
Garage, chaufferie au sous-sol.
Deuxième garage attenant.
Vous serez séduit par son potentiel, la tranquillité du quartier et son jardin arboré. 5 min en voiture des commerces, ramassage scolaire et écoles.
Profiter des aides à la rénovation pour financer vos travaux
PREVOIR TRAVAUX, mais MAISON éligible aux aides 'MaPrimeRénov'.
Les devis de rénovation ainsi que le détail des montants des aides auxquelles vous pouvez prétendre sont disponibles à l'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
DPE : G
N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2849 - Réf Superimmo : ANVXYKRL2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 706 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1971
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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