Vente maison 139 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Chez I WANT IMMO maison T3 nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et authenticité. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre lumineuse, un séjour/salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable permettant d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un bel espace bureau. Extérieur : Le terrain, presque entièrement clos, dispose de deux puits fonctionnels, plusieurs garages, atelier et de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les amoureux de la nature. Le chauffage est électrique, et l'assainissement est autonome. Une maison, au calme, avec un potentiel d'évolution un véritable havre de paix à la campagne ! (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 518 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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