Superimmo
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Vente maison 250 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 788 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emilie Denis - iad

Emilie Denis - iad

40 avis
06 61 75 50 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison D'Habitation située dans un quartier calme et recherché.
Vous serez à 10 minutes à pied de la GARE RER C/D de Juvisy-sur-Orge, à 1à minutes à pied des centres villes de Viry-Chatillon et Juvisy-sur-Orge .
Ce bien de 1930 est composé comme suit : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, WC, chambre.
A l'étage : 2 chambres et un point d'eau.
Sous-sol Total : buanderie, Buanderie/Chaufferie avec chaudière Viesmann 2024, Garage.
Les + :
Maison entièrement individuelle, toiture neuve, Chaudière Neuve.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1837302 - Réf Superimmo : ANVXZE8PF
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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