Vente maison 239 000 €

66,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

Jolie maison de ville prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. En excellent état général, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité (pierre apparente, huisseries PVC double vitrage, convecteurs neufs). Elle offre une agréable pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée et, cerise sur le gâteau, une cave voûtée aménagée en espace habitable. Avec ses deux chambres, ses deux salles de bains et ses deux WC, elle est parfaite pour une vie citadine. Sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des transports et des Halles de Tours, en fait un bien assez recherché pour des primo accédants ou pied à terre, voire investisseurs (faculté , Hôpital Bretonneau à proximité )DPE classé D estimation coût annuel d énergie entre 1230 et 1710 euros PRIX 239 000 euros soit 228 000 euros Net Vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Ref 448 (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 594 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	236 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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