Superimmo
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Vente maison 129 000 €
66,71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tinchebray-Bocage (61800)

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  • 1 934 €/m²
Pragout Immobilier

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Description

Maison individuelle habitable a finir 2 chambres (possibilite d'agrandir) + batiment et abri independant le tout sur d'une superficie de 4992m2
Une maison individuelle habitable a finir situee en campagne proche Tinchebray, Orne (61) - possibilite d'agrandir (sous reserve de permis)
Accole a la maison cote ouest un garage en pierres et parpaings, couvert en bac acier.
Dependances: Un batiment en pierres divise en trois parties, couvert en bac acier, plaques ondulees fibre ciment ainsi que des plaques amiante qui continuent autour la lucarne sur l'avant.
A l'arriere du batiment, un abri en bois couvert en toles et, sur le cote ouest, un petit abri couvert en toles en mauvais etat.
Un abri pour le puits et la pompe ainsi qu'un appentis en bois couvert en toles pour le stockage du bois.
Le tout sur d'une superficie de 4992m2.
Maison non desservie par le reseau d'eau.
Un raccordement au reseau de disribution d'eau est proche.
Une maison d'habitation en pierres, couverte en ardoises, comprenant au rez de chaussee, une piece principale traversant avec une cheminee et insert, ouvert sur la cuisine, un debarras, une salle d'eau et w.c.
A l'etage: Un palier desservant deux chambres et un w.c.
Electricite, puits, cheminee et insert, double vitrage, telephone/internet, Fosse Toutes eaux de 3000 litres sur place depuis 2002, un rapport doit etre etabli pour le jour du compromis.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 6852 - Réf Superimmo : ANVXZ1INH
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 934 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,71 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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