Vente maison 136 200 €

66 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Tinchebray-Bocage (61800)

Située dans un lieu-dit calme et paisible, à seulement 10 minutes des commodités de Tinchebray-Bocage, cette charmante maison rénovée de 66 m² vous séduira par son environnement bucolique et son vaste terrain de 4 992 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez une chambre lumineuse, une pièce aveugle pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi qu’un second WC.
Un grenier aménageable avec accès par l’extérieur offre un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en trois parties, un abri bois et un puits fonctionnel alimentant la maison — un véritable atout !
Quelques travaux de finition sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme.
Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (22 min) et de Vire (24 min).
Un cadre de vie paisible, un potentiel certain, et la nature à portée de main — à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 0676230893, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589 - SAFTI – HAUCOURT Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE HAUCOURT - SAFTI

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