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Vente maison 267 800 €
66 m²
3 pièces 3 p
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 4 058 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine Chergui - iad

Sandrine Chergui - iad

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Description

iad France - Sandrine Chergui vous propose: Construite en 2004, cette maison offre une surface habitable de 66m² sur un terrain de 402m² est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous découvrirez un espace de vie d'environ 37 m2 avec cuisine A/E, un couloir disposant de placards / penderie dessert 2 chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Côté pratique, un garage avec porte électrique et récemment posés, des volets solaires pour chaque ouverture.
Cette maison de plain-pied est parfaite pour un habitat facile à vivre, de plain pied, dans une impasse à 400 m du centre ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chergui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 945215010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1793905 - Réf Superimmo : ANVX101P90
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Caractérisques
Prix de vente : 267 800 €Prix au m² : 4 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 piècesAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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