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Vente maison 161 300 €
66,15 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Palluau (85670)
66,15 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Palluau (85670)
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- 2 438 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité dans votre agence immobilière Projets Clés Aizenay
Votre agence Projets Clés Aizenay vous ouvre les portes de cette charmante maison deux chambres, située sur le commune de Palluau en Vendée. Idéalement située à deux pas du centre-ville, vous profiterez d’un emplacement de choix : proche des commerces, des services et écoles.
La visite de cette maison construite en 2005 commence par une pièce de vie traversante d’environ 35m2. L’espace nuit quand à lui comprend deux chambres avec placard, des WC indépendants ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vasque et placard.
Attenant à l’espace-vie, vous profiterez d’un garage de plus de 20m2 offrant différentes perspectives d’évolutions.
A l’extérieur, vous découvrirez une parcelle d’environ 460m2 avec emplacement parking et jardin.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Cette maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des commerces locaux et des services , offrant une vie pratique pour toute la famille.
Espaces de vie traversant : La maison profite d’une double exposition avec cuisine américaine à aménager : idéal pour personnaliser cet espace à votre image.
Chambres : Les deux chambres profitent chacune de placard aménagé offrant ainsi un espace de stockage
Salle de bains: Cette salle de bains spacieuse de 6m2 comprend une baignoire, un vasque et un placard
Garage : Un garage de 20m2 avec possibilité d’aménager un faux-grenier
Prix Honoraires d’Agence Inclus : 161 300€ honoraires à la charge vendeur.
Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d’Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 85302 - Réf Superimmo : ANVXZRONV
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| Prix de vente : 161 300 € | Prix au m² : 2 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 66,15 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 460 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2005 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (460 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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