Vente maison 32 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montemboeuf (16310)

Maison à rénover, située dans un petit hameau de campagne proche de Montemboeuf et Chasseneuil, comprenant:
Au rez de chaussée: entrée dans séjour/salon 20 m² avec poêle à bois - espace cuisine 6 m² -
A l'étage: chambre avec mezzanine au dessus - dégagement - salle d'eau avec WC - bureau mansardé
Garage attenant
Menuiseries double et simple vitrage - chaudière gaz non fonctionnelle - assainissement individuel non conforme -
Rénovation complète à prévoir
L'ensemble sur une surface totale de 565 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 32 500€
HONORAIRES forfait 3000€ TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 29 500 €
Référence annonce 2694-25
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09 53 47 98 23
Honoraires inclus de 10.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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COUTTET IMMOBILIER

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