Superimmo
11

Vente maison 645 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 9 773 €/m²
  • Terrasse
Agence Centrale

Agence Centrale

04 42 83 62 09 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Imaginez-vous.
Le soleil du matin se lève sur le golfe d'Amour et vous le contemplez depuis votre terrasse, un café à la main. Situé sur les hauteurs, en périphérie immédiate des commodités, découvrez cette jolie villa Mitoyenne d'un coté, de TYPE 3 de plain-pied, idéalement située, au calme et offrant une vue mer exceptionnelle, implantée sur un terrain plat de 508 m² avec piscine hors-sol. ,
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau , un toilette indépendant, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse principale orientée Sud-est avec sa vue mer.
La cuisine récente, aménagée et équipée, donne sur une seconde terrasse plus intime, équipée d’un four à pizza, idéale pour vos moments conviviaux.
Cette villa est équipée de la climatisation réversible et du chauffage central au fioul, assurant un confort optimal en toute saison. Et pour une praticité absolue, vous bénéficiez également d’une spacieuse buanderie de 21 m², avec fenêtre et point d’eau, offrant un potentiel d’usage très appréciable.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 283 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 55 et classé E. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 990 € et 2 760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 10/11/2025.
Cette villa n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Publiée le 21/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1478 - Réf Superimmo : ANVXZXADN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 9 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 508 m²Terrasse
Année de construction : 19731 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE CENTRALE

Siren : 381055839 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000005240
04 42 83 62 09 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à La Ciotat