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8
Vente maison 90 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)
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- 1 364 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, maison à rénover de 66m², située sur la commune de Gaillan-en-Médoc (Gironde 33340 – Médoc) et posée sur un terrain de près de 1000m².
Située dans un secteur calme et agréable de Gaillan-en-Médoc, cette maison de plain-pied des années 70 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un nouveau projet.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 66 m², à repenser selon vos envies et vos besoins.
La maison se compose actuellement de :
* Une cuisine indépendante
* Une pièce de vie
* Deux chambres
* Une salle d’eau avec WC
* Une arrière-cuisine
Avec son cadre paisible, son terrain spacieux et son potentiel de transformation, cette propriété peut devenir votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 105174DHI1809 - Réf Superimmo : ANVXZRHVF
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 364 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1970 | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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Siren : 909691461 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521
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