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Vente maison 125 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Belfort (90000)

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  • 1 894 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christelle Cesca - efficity

Christelle Cesca - efficity

25 avis
06 75 30 08 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

90000 - BELFORT secteur Châteaudun - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.69 M² - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT
Caroline et Christelle, vos Conseillères en immobilier sur Belfort et ses environs, vous proposent cette charmante citadine située en arrière cour de l'Avenue Jean Jaurès dans le secteur Châteaudun. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette citadine de 66.69 m² est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ses atouts ? sa situation proche du centre et des commodités, sa terrasse de 24 m² permettant de profiter des beaux jours en extérieur et envisager quelques plantations et ses deux places de stationnement privé.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel gaz avec radiateurs
Fenêtres PVC et volets roulants PVC
Taxe foncière 871 euros
Charges de copropriété faibles comprenant environs 30 euros pour les charges communes et l'assurance du bâtiment ainsi qu'environ 50 euros pour l'eau.
A titre indicatif prévoir environ 53 euros pour l'électricité et 95 euros pour le gaz
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 75 30 08 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Cesca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°791551690.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 190530 - Réf Superimmo : ANVXZ729Q
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 105 € / anTaxe foncière : 871 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Terrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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