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Vente maison 126 500 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS

Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS

3 avis
06 88 15 53 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Angoulême, quartier St Martin : adorable maison de ville de 66m2 en bon général composée : Au RDC : Une entrée avec escalier, un petit salon, une cuisine équipée avec coin repas, un WC avec coin buanderie (revoir l'isolation de cette petite partie), une terrasse. Au 1er étage : 2 chambres (12,20+13,20m2) sur parquet. 2 ème étage : une salle d'eau mansardée et un bureau mansardé. Chauffage central gaz de ville (chaudière recente à condensation). Electricité refaite. Huisserie PVC double vitrage. Une cave. Bien actuellement loué (jusqu'en fevrier) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002120962). Honoraires : 6 500 € TTC (5,42 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85002120962 - Réf Superimmo : ANVXZHI70
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 1 644 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²Cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 231 € / an
Maximum : 3 019 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Siren : 809293772
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