Vente maison 780 000 €

660 m²

16 pièces 16 p

14 chambres 14 ch

Château-Thierry (02400)

EN EXCLUSIVITE – Propriété d'Exception
À VENDRE – Propriété de caractère de 660 m², aux portes de la Champagne et à 1h30 de Paris et 20 minutes de Château Thierry.
Découvrez cette demeure rare nichée au cœur de la campagne sud-axonaise, à 10 min de Montmirail et proche de Château-Thierry. Un cadre naturel d'exception pour vivre, recevoir ou développer une activité professionnelle de prestige.
Cette demeure sera idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet professionnel ou un projet de maison multigénérationnelle
Une demeure d'envergure
- Surface habitable : 660 m²
- Terrain total : 6 319 m² (deux parcelles)
- 14 chambres, 10 sanitaires
- Séjour principal de 78 m² + second séjour de 35 m²
- Bureau & bibliothèque : 45 m², idéal pour télétravail
Espaces de vie & détente:
- Salle de billard
- Grande terrasse de 60 m² exposée plein sud
- Parc arboré et clos
- Cave
- 2 garages fermés
Atouts supplémentaires :
- Environnement calme, nature et sentiers de randonnée à proximité
- Accès rapide aux commodités et axes principaux
Cette propriété représente une opportunité unique dans la région Hauts-de-France, à l'extrémité sud de l'Aisne,
Référence agence : 5963

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Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²
Taxe foncière : 1 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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AGENCE LELEUX

Siren : 502845159 - N° de carte professionnelle : CPI02012016000004572

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