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Vente maison 247 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ychoux (40160)

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  • 3 800 €/m²
  • Terrasse
Orpi Parentis 2VLF

Orpi Parentis 2VLF

99 avis
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Description

Belle opportunité à Ychoux
Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.
Composée de deux chambres lumineuses, elle se situe sur un terrain arboré de 760 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant — idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
L'intérieur, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
La proximité immédiate de la gare constitue un atout majeur, permettant de rejoindre Bordeaux rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Points forts :
Maison rénovée avec soin, prête à habiter
Terrain spacieux et bien entretenu
Accès facile à Bordeaux (train ou autoroute)
Ne manquez pas cette opportunité rare à Ychoux.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Référence agence : 4588

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : K7RZ-EWM-7I7 - Réf Superimmo : ANVXZQU2N
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 762 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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ORPI PARENTIS 2VLF

Siren : 535255319 - N° de carte professionnelle : 40012018000024933
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