Vente maison 350 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salles (33770)

Idéalement située en plein cœur de Salles, cette propriété rare à la vente vous séduira par son emplacement privilégié, sur une belle parcelle d’environ 1 000 m2 permettant de tout faire à pied (commerces, écoles, services…). Elle se compose d’une maison de 65 m2 avec garage attenant, à rénover et rafraîchir selon vos envies, pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Atout majeur : le terrain, en plus de la maison, offre la possibilité d’être détaché selon le PLU et les accords de la mairie. Une seconde parcelle de plus de 450 m2 fait donc partie de ce bien, ouvrant la voie à un beau dessein immobilier ou patrimonial. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale avec grand jardin en centre-ville, ou pour un projet d’investissement à fort potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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GAÉTAN DA MOTA LONGO - IKAMI

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