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Vente maison 325 000 €
65,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
65,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
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- 4 975 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison de charme – jardin & terrasses ensoleillées
Coup de coeur garanti pour cette jolie maison entièrement repensée avec goût et soin. Ici, rien n'est à prévoir : tout est impeccable, lumineux et pensé dans les moindres détails.
Avec 65,33 m² habitables (83 m² au sol), cette maison déploie ses volumes sur trois niveaux pleins de charme et de confort.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
À l'étage, une chambre lumineuse s'accompagne d'une superbe salle d'eau entièrement refaite, à la fois élégante et moderne. Un espace bureau vient parfaire l'ensemble — idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture au calme.
Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre avec un magnifique dressing, parfaite pour une suite parentale. Et ce n'est pas tout : un petit coin caché à découvrir apporte une touche de charme supplémentaire à ce niveau plein de surprises.
Côté extérieur, place à la détente : deux terrasses, un jardin privatif et un balcon offrent plusieurs ambiances pour profiter du soleil à toute heure. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations.
Les plus : excellent DPE C / GES A, chauffage individuel par climatisation réversible, fibre optique… bref, le confort moderne dans un écrin chaleureux.
? Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
? Une maison au style intemporel, parfaitement entretenue, où il ne vous restera qu'à poser vos valises.
Contactez-nous sans attendre pour une visite coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM477-PRADINESIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZTGDR
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,33 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | 1 balcon |
| 2 terrasses | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
825 € / an
Maximum :
1 117 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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Siren : 902643519 - N° de carte professionnelle : CPI69012021000000145
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