Vente maison 180 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

Dans une résidence 'seniors' sécurisée, idéalement située au cœur d'un environnement calme, bordée de vignes et de lavandes, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée pouvant être décloisée sur le séjour lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres.
Un couloir avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d'eau (PMR) équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.
Un cellier attenant et une place de parking privative.
Une terrasse bien exposée vient compléter cet ensemble.
La résidence propose de nombreuses commodités destinées aux résidents, telles que des activités sportives et récréatives, une piscine chauffée, ainsi qu'un boulodrome.
Ce bien peut convenir aussi bien en tant que résidence principale, pied-à-terre dans la région, ou encore en tant que placement locatif, offrant un revenu potentiel d’environ 800 € charges comprises par mois.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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