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Description

Exclusivité :500m de la plage ,800 m des commerces, maison édifiée en 1975, à rénover, d'une surface habitable de 65m² composée comme suit: Cuisine , séjour, dégagement avec placard, wc salle de bain avec placard, deux chambres et un cellier. Débarras attenant à la maison , le tout sur un jardin arboré et clos de 727m². Située en zone Ub du Plu de Saint Michel C/C autorisant 60% emprise au sol. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1980 - Réf Superimmo : ANVXYEZEH
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 585 € / m²
Taxe foncière : 499 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 727 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 6,9%

298 000 €
29 avril 2025
320 250 €
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