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Vente maison 125 350 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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  • 1 928 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Rive Gauche Bellerive Sur Allier

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

123 avis
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Description

Charmante maison rénovée à neuf, idéalement située au cœur de Saint-Germain-des-Fossés, à deux pas d'une école et des transports en commun. Construite en 1914 et entièrement remise à neuf, cette maison de 65 m² offre une disposition optimisée avec 2 chambres confortables, une pièces de vie lumineuses avec cuisine et salle d'eau. Extérieurement, profitez d'un jardin intime, d'une terrasse ensoleillée et d'une dépendance idéale pour créer un espace indépendant. Prix attractif : 125 350 EUR. Un bien rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1505

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : EQTO-HZQ-D2U - Réf Superimmo : ANVXZN96M
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Caractérisques
Prix de vente : 125 350 €Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 5 397,85 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 119 952,15 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 412 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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RIVE GAUCHE BELLERIVE SUR ALLIER

Siren : 881400709
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