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Vente maison 234 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 3 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou

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Description

Dans un ensemble immobilier sécurisé en copropriété un pavillon 3 pièces en duplex avec garage et un jardinet clos à l'arrière, le pavillon est situé au sein de la résidence « Les Terrasses de Quinçay » secteur Avenue de Nantes. Pavillon mitoyen d'un côté offrant Au RDC : entrée avec placard, WC, cuisine ouverte et séjour, garage avec porte de service. A l'étage, : dégagement, WC, 2 chambres, une avec un placard et l'autre avec un dressing. Entre les deux chambres : salle de bains, WC n°2. Chauffage électrique. Jardinet clos privatif l'arrière avec terrasse (env. 68m² ). Situation au calme. Commerces , services et gare à proximité. Charges de copropriété annuelles env. 770 comprenant l'eau. Véritable coup de coeur pour ce logement, la rénovation complète de qualité a été réalisée en 2024.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 6268-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANVXZF95B
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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