Vente maison 199 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pérols (34470)

Maison de ville mitoyenne à rénover au coeur de Pérols
Située en plein centre-ville, cette maison de ville mitoyenne offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent de belles perspectives d'aménagement. Tram Pérols centre.
Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser cette maison à votre goût et exploiter pleinement son potentiel.
En option, un box fermé est disponible à 170m dans une copro, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 431 902 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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YVES JOLIVOT - 3G IMMO

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