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Vente maison 216 250 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Roche-Bernard (56130)

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  • 3 327 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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25 avis
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Description

300m du port de La Roche Bernard !
Au fond d'une impasse, elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante et donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine meublée.
A l'étage, trois chambres parquetées (dont une de 17m²) et une salle d'eau.
WC à chaque niveau.
Jardin à l'abri des regards !
Garage accessible de l'impasse, de la maison et du jardin et une place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 279 euros.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 210VSG - Réf Superimmo : ANVXZ1KR2
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Caractérisques
Prix de vente : 216 250 €Prix au m² : 3 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 279 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 49 m²1 niveau
GarageAnnée de construction : 2009
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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