Vente maison 250 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Guérinière (85680)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Charmante maison dans les dunes de la tresson avec accès direct à la plage.
Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée en très bon état, chambre avec placard, salle de bains (baignoire, meuble vasque, wc), chambre en mezzanine avec pièce détente en rez-de-chaussée, wc, salle d'eau (meuble vasque, douche). Deux terrasses, local vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 543 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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FONCIA TRANSACTION NOIRMOUTIERS LES MANOIRS

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